Chính Chủ Bán Ngôi Nhà Chia Lô Đường Hoàng Cầu, Đống Đa, 54m2, Mặt Tiền 4,6m, 4 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Cần Bán Nhà Ngõ Đường Hoàng Cầu, Đống Đa, 70m2, Mặt Tiền 4,6m, 4 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Tốt

Nhà đi vài bước chân ra Hồ Hoàng Cầu, diện tích sổ đỏ cấp 55m2, nhưng thực tế đang sử dụng 70m2, xây 4 tầng khung bê tông cốt thép chắc chắn, nhà lô góc 2 mặt ngõ to rộng oto đi thoải mái.

Nhà 2 mặt thoáng nên tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Nhà gần Hồ Hoàng Cầu nên được hưởng không khí trong lành, tươi mát của Hồ, chiều chiều đi thể dục quanh Hồ cũng rất tốt.

- Tầng 1 là sân trồng hoa giấy rất đẹp, chỗ để xe, phòng bếp rất rộng, 1 wc.

- Tầng 2 là phòng khách và phòng ngủ, vệ sinh.

- Tầng 3 là 2 phòng ngủ rộng, vệ sinh.

- Tầng 4 là phòng thờ, phòng ngủ, sân phơi

Căn Nhà để lại toàn bộ đồ nội thất xịn xò, sàn gỗ tự nhiên, hệ thống cửa, tủ quần áo, tủ bếp, bàn ghê toàn bộ là đồ gỗ chắc, thiết bị wc ngoại nhập, cabin tắm, bể sục đầy đủ ...

- Ngôi Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Quý Khách có nhu cầu mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Chi tiết video thực tế căn nhà mời xem tại đây: Bán nhà phân lô Hoàng Cầu

Chính Chủ Bán Ngôi Nhà Ngõ Phố Hoàng Cầu, Đống Đa, 54m2, MT 4,5m, 4 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Giáo sư phong thủy chỉ cách nâng tầm giá trị căn nhà trước khi bán

Một ngôi nhà có bố cục hài hòa, bên trong lành sẽ, bên ngoài bá chắc chắn sẽ hút khách hơn những ngôi nhà bừa bộn, không được quan tâm chăm sóc. Nâng cao yếu tố phong thủy cho ngôi nhà cũng là một cách nâng cao giá trị và giúp ngôi nhà dễ bán hơn.

Phong thủy ngôi nhà bao gồm vị trí, cách cục tổng thể và kiến trúc, nội thất bên trong. yếu tố vị trí là bất biến không thể đổi thay được, nhưng bạn có thể cải tạo vẻ ngoài và các bố trí bên trong để giúp nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán:

1. Tạo cho ngôi nhà vẻ ngoài tươi sáng, thoáng đạt

Vẻ ngoài ngôi nhà là điều trước nhất người mua sẽ nhìn thấy. Vì chỉ có một nhịp độc nhất để tạo ấn tượng trước nhất nên mặt ngoài ngôi nhà cũng quan trọng như bên trong. Nếu tường nhà bị bong tróc, rứa trát và sơn lại, đừng để vẻ ngoài cũ kỹ làm giảm đi giá trị của ngôi nhà.

Nếu lớp sơn bên ngoài ngôi nhà đã cũ, rêu mốc, nên sơn lại tất thảy bằng màu sắc trung tính, nhẹ nhõm và báng. Những màu trung tính thường sẽ cuộn nhiều đối tượng khách hàng hơn là những gam màu quá nổi.

Nếu nhà có vườn, hãy cắt tỉa cây cỏ gọn và trồng thêm một đôi khóm hoa, làm mới đồ nội thất ngoài trời để tăng thêm sức hấp dẫn. Tuy nhiên nhớ chú ý không nên để quá nhiều cây rậm rạp tránh bị rối. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia Phong thủy hiện đại, việc bỏ ra một khoản tiền trang hoàng cảnh quan bên ngoài (không quá tốn kém) sẽ giúp căn nhà trở nên giá trị hơn trong mắt người mua.

2. Loại bỏ bớt đồ dùng cũ hỏng, tăng thêm chất liệu thân thiện môi trường

Nhiều gia chủ nghĩ rằng nhà sắp bán thì không cần thu dọn các đồ đạc cũ hỏng ít dùng vì có thể bổ ích với người chủ mới. Điều này hoàn toàn sai trái. Bạn hãy quét dọn hết các đồ cũ hỏng không dùng đến vì chúng nảy các năng lượng khí tiêu cực. Khi đến xem một ngôi nhà gọn ghẽ, ngăn nắp, đồ dùng còn bền đẹp khách sẽ ưng ý hơn là một núi đồ cũ mới lộn xộn.

Những món đồ dùng thân thiện môi trường và tiện tặn năng lượng cũng giúp ngôi nhà của bạn quyến rũ hơn đối với người mua. thí dụ như thay bóng đèn compact bằng đèn LED, hay thay mới một vài món đồ làm từ gốm, mây tre đan...

3. Cải tạo căn bếp

Nhiều người rất trọng khu vực bếp, đặc biệt nếu vị khách đó là nữ giới. Trong đó, cách bố trí bếp, các thiết bị nhà bếp sẽ rất được chú ý. vì thế, bạn nên cân nhắc việc hiện đại hóa khu vực này để tăng giá trị cho ngôi nhà. Cách làm đơn giản và tốn ít uổng nhất là sơn lại tủ bếp, loại bỏ thiết bị cũ hỏng, sắp đặt đồ đoàn ngăn nắp, gọn. 

4. Cải tạo khu vực phòng tắm

Phòng tắm là một trong những phòng quan trọng nhất, đặc biệt là phòng tắm chính của chủ nhà. Làm mới nó sẽ mang lại giá trị cao hơn cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đã sử dụng phòng tắm nhiều năm mà chưa sửa sang, nên thay thế vòi tắm và bồn rửa với thiết kế hiện đại hơn để căn phòng nhanh chóng bắt kịp các thiên hướng mới. Hãy bảo đảm rằng phòng tắm không có thiết bị nào bị hư như vòi rỉ nước, tay nắm cửa rỉ sét...

5. Thêm không gian mở cho ngôi nhà

Không gian mở có tác động rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Những ngôi nhà có mặt tiền hoặc ban công, cửa sổ lớn hơn được bán thành công nhiều hơn. Do đó, nên nạm tạo ra nhiều không gian mở để tối đa hóa giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể thực hành điều này bằng cách mở rộng cửa sổ, ban công, bỏ vách ngăn không cần thiết, tạo sự liên thông cho những khu vực gần nhau... Nếu có lợi thế về tài chính, bạn có thể nghĩ đến việc tạo thêm một sàn gỗ ngoài trời, mở mang mái hiên...

6. quét dọn, vệ sinh nhà cửa

Một ngôi nhà sạch sẽ dĩ nhiên sẽ có giá trị cao hơn một ngôi nhà bụi bặm, tồi tàn. Chẳng khách hàng nào muốn xuống tiền nếu họ thấy ngôi nhà tương lai vừa hôi rình vừa bẩn thỉu. Ngôi nhà sạch sẽ tạo cảm giác như nó vẫn còn mới và có giá hơn. Nếu bạn có thời gian, chọn một ngày cuối tuần đầu tư vào việc dọn dẹp nhà cửa từ trên xuống dưới. Nếu không có thời kì, cũng nên thuê dịch vụ thu vén. 

7. Thuê chuyên gia chụp ảnh

Sau toàn bộ các bước, ngôi nhà của bạn cuối cùng đã sẵn sàng để bán và bạn muốn đưa nó lên các trang rao bán nhà hoặc treo biển phía bên ngoài. Trong thời đại ngày nay, phần đông quá trình tìm kiếm nhà được thực hành trực tuyến. Người mua có thể sẽ nhìn thấy hình ảnh ngôi nhà của bạn trước khi họ đến trực tiếp. bởi thế, một bức ảnh đáng giá hơn cả ngàn lời giới thiệu. Hãy chọn một thợ ảnh chuyên nghiệp giúp bạn chụp các góc khác nhau của ngôi nhà. Những bức ảnh đẹp sẽ giúp ngôi nhà hấp dẫn hơn đối với người mua và tăng giá trị của nó lên.